Casos de éxito
Gimnasio Corporativo, Hines
Hines es una firma global de inversión, desarrollo y administración de bienes raíces de propiedad privada, fundada en 1957. Cuenta con presencia en 255 ciudades en 27 países y $83.6 mil millones de activos de inversión bajo administración, además de 138.3 millones de pies cuadrados de activos para los cuales Hines proporciona servicios a nivel de propiedad.
GIMNASIO, CORPORATIVO NEUCHATEL, MEXICO CDMX, DICIEMBRE 2021- FEBRERO 2022
Como parte de sus espacios, Hines designó una importante zona dentro de su edificio, en un área de esparcimiento y ejercicio, donde todos sus inquilinos, pueden disfrutar de sus instalaciones.
Tuvimos la oportunidad de gestionar con los dispositivos orca poe, 3600 watts de potencia en iluminación, conectándolos a un BMS ya existente de la marca Schneider.
Se instalaron aproximadamente 52 dispositivos orca para iluminar, monitorear y controlar luminarias de diseño especial.
Es importante resaltar, que en los vestidores, colocamos nodos Orca PoE, que energizan y controlan, luminarias UVC (luz infrarroja) que tienen como propósito, desinfectar las superficies comunes de contacto con personas en baños, regaderas y vestidores. Estas secuencias, se controlan por horario y se utilizan sensores de movimiento para verificar que los encendidos sean seguros y sin personas en el interior.
Con este proyecto, Hines logró ahorros en el costo de inversión y en la operación, así como secuencias operativas de control en donde puede combinar los sensores del sistema que conecta y comunica la solución Orca, con los demás sub sistemas conectados a su BMS, como son HVAC, control de acceso y alarma. Por ejemplo, es posible detectar movimiento en horarios no habituales o permitidos con los sensores de iluminación o apagadores y enviar señales de alerta al sistema de alarma, generar mapas de “calor” para gestionar los espacios más utilizados en diferentes horarios, complementar las secuencias de HVAC combinándolas con la verificación del uso del espacio por sus usuarios, entre otras oportunidades que se pueden desarrollar con menor costo de inversión.
